房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供7622元
发布信息 发布公司 房城房地产
营业执照91460000MA5T8CWX24
更新日期 2024-10-25
房源概况
核心卖点
1.户型特点:户型方正,南北朝向,采光好,无暗房。
2.产权信息:两证齐全,产权清晰。
3.单价低,总价低,同户型的性价比。
4.小区地处核心区域,公交线路四通八达,开车购物多向选择。
5.小区环境优雅,绿化覆盖广,人口密度低。
6.小区内停车方便,配套全面,出门多条公交车路线。
7.周边生活配套齐全,商场、超市、菜市场、 、医院、 、车站。
8.房东诚心卖房,价格才会这么低,错过就没有了。
业主心态
房东置换,诚心出售,产证清晰,随时看房,不动产证,随时过户,价格可以商谈空间 ,节省的你精力;欢迎看房 随时恭候 看中则买 看不中没关系 房子好不好 看过方知欢喜 饮酒方知酒浓 爱过方知情深!
服务介绍
1、提供买卖建议:根据您的需求,提供专业的房产买卖建议,包括选择合适房源、评估房价、分析市场趋势等。
2、协助办理手续:全程协助您办理购房手续,包括但不限于合同签订、税费计算、贷款申请、产权过户等。
3、经验丰富:拥有2年以上从业经验,熟悉各类房产交易流程,具备丰富的成交案例,带看经验丰富。
4、税费计算:为您 计算购房的税费,确保您购房过程中的财务透明。
5、购房规划:根据您的需求,为您科学设计购房规划,让您购房无忧。
6、了解小区配套:熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划,助您做出明智选择。
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小区均价

17660元/㎡ 1.24%

小区户数

879户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 小区户型

    小区共有6栋楼全明户型有39-50平的一室,75-85的二室99-121平的三室

  • 小区设施

    小区中心有500平的游泳池,还有儿童滑梯、花园凉亭和健身器材等 人车分流

  • 生活配套

    小区周边300米就有2个大型商场友谊阳光城和上邦百汇城,小区对面就是菜市场1公里左右就到金牛岭公园

  • 小区不足

    小区市场价格普遍偏高

房价走势
椰岛广场
17660元/㎡
小区单价
1.24%
比上月
国贸
12076元/㎡
商圈单价
-1.59%
比上月
实地核验
210
17528.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共31层)
119.81
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 龙华 国贸
陈啟彪
567神奇分
房城房地产
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