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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付28万,月供6860元
发布信息 发布公司 缘诚地产
营业执照91460000MA5T8GXR0C
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
(小区介绍):龙岐分两个区,小区共6栋楼,总高33层
1、(北区)1栋分A/B单元384户,2栋楼1个单元128户
2、(南区)3栋A/B单元384户,4栋A/B单元384户,5栋A/B/C单元576户,6栋A/B单元256户
3、户型:正规1房1厅1卫,面积55平(朝北)
4、户型:正规2房2厅1卫,面积73平(朝北)
5、户型:正规3房2厅2卫,面积96平(朝北)
6、户型:正规3房2厅2卫,面积110平(朝南)
7、户型:正规4房2厅2卫,面积130平(朝南)
8、户型:正规5房2厅2卫,面积150平(南北通透)
9、小区户型得房率比较高,基本没什么公摊。
业主心态
业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购房!
此房我已经实际勘查过,房源真实,下面户型图都是实景拍摄亲自绘制,本房看房需要提前预约,您可以随时给我电话我来帮您约。
服务介绍
感谢您的光临
我是缘诚地产房地产的小黄 本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询:相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房屋交易流程:
1,预约双方看房时间,看房有意向,议价(交诚意金)
2,价格谈拢,转定金给业主
3,收集双方材料(落实业主产证信息,是否能够贷款等)
4,签订买卖合同(客户,业主,经纪人)
5,银行面签(全款不需要)
6,客户交首付款
7,缴纳税费及过户
8,领取新房产证 作抵押
9,银行放尾款给业主
10,物业交接(交房)
恭喜您买到满意合适的家,感谢您的信任,才能为您服务。
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中交龙岐雅苑

小区均价

15890元/㎡ 1.08%

小区户数

1973户

物业费用

0.9

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 轨道交通

    出小区门一百米有省林业局公交站,可乘1,4,37,\r\n38,41,44路,共8条公交线,去哪都方便

  • 小区户型

    小区6栋楼两梯六户,两栋两梯四户,56平的一房一厅和73平的两房两\r\n

  • 其他描述

    电费0.68,水3.14元,物业1.5元,目前停车免费,后期停车地面90元一个月,地下120元一个月

  • 小区设施

    地下车库 ,绿化,等等

  • 房屋品质

    由中交大开发商开发,21年九月统一精装交房,装修标准2500元每平方。户型方正,公摊小。

  • 小区不足

    目前小区内部没有娱乐设施,没有健身场所,期待后期增加这些设备。

房价走势
中交龙岐雅苑
15890元/㎡
小区单价
-1.08%
比上月
国兴
18677元/㎡
商圈单价
-1.96%
比上月
实地核验
189
14712.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共28层)
128.47
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房户型方正采光较好直对通风
黄会博
585神奇分
缘诚地产
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