房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供5236元
发布信息 发布公司 锦世房地产
营业执照91469027MA5TC8YKXE
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
【小区概述】
怡心路+天海居+2020年交付+物管到位便宜+车位充足+门口公交线路多。
【书本】
市25小海甸+海口实验
【房源卖点】:
1.高层视野开阔,通风采光好。
2.南北通透户型两居,客厅带阳台,卧室带飘窗。
3.明厨明卫,通透性好。
【推荐理由】
1.满两年,税款低。
2.电梯房,小户型。
3.地段好,出行方便,还容易出租。
4.楼龄新,能正常评估贷款。

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业主心态
1.房东诚信挂盘出售、产权清晰、看房方便、全程配合办理手续。
2.交易流程:预约看房---议价(交诚意金)---预售(房东收取定金)---收集双方材料---银行面签---签订买卖合同(房东、客户、经纪公司)---首付款---报税过户---领新证银行抵押---放尾款(银行)---物业结清交房---恭喜您可以入住了。
服务介绍
【公司品牌】
1.锦世地产主要以二手房租售为核心的代理业务,房产过户、银行按揭、房屋托管、新房销售、渠道代理、全案代理等服务。致力于打造一个国际化、多元化、专业化的全球房地产综合服务平台。
2.深耕海南房地产业务多年,充足的房源信息供您选择,旗下经纪人经过专业系统培训上岗,“解决客户问题,节约客户时间”是我们一直的追求。免费提供二手房租赁咨询,为您规避交易 ,为客户全程免费接机专车看房置业服务。
【个人优势】
本人来自海口锦世地产文明东店的胡诗庄,主营商圈:文明东等,蓝水湾,联发名宇等,针对二手房买卖、房屋租赁,报税过户、为您提供海南新房购房政策全方位解答。欢迎进入店查看,全天随时预约看房。
展开更多
锦世房地产总店
本房星级好店
3
经纪人数
38
在售房源
815.0
门店评分

小区均价

17159元/㎡ 0.72%

小区户数

277户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    往南200米有公交站,57路到澄迈老城30公里,21路到火车东站8.7公里(早晚拥堵)。

  • 小区户型

    小区一共一栋楼2个单元主要户型是43㎡、51㎡、61㎡的一房,80和82㎡的2房电梯房总高24层。

  • 小区设施

    小区有半个足球场大的花园 花园中有个亭子,傍晚乘凉的好去处,绿化率百分之35

  • 生活配套

    往西南方向300米是南国超市,往西200米是万福新村便民菜市场,东边500米是海岸步行街。

  • 小区不足

    主要绿化少,独栋,租客多。

房价走势
天海居
17159元/㎡
小区单价
-0.72%
比上月
海甸
14183元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
实地核验
133
16561.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
80.31
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
所属区域 美兰 海甸
胡诗庄
345神奇分
锦世房地产
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