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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型别墅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付102万，月供24682元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 向往居房地产 | |
| 营业执照91460000MA5TLG7A7J | ||
| 更新日期 2024-11-17 | ||
房源概况
核心卖点
1、占据 自然景观:拥有天然石矿湖+高尔夫球场双景合一别墅群，地势靠山
则靠水。
2、超大拓展面积:使用率200%，居住舒适度更高。
3、超大花园面积:90-725m的花园面积，满足家人养花、种树、观景、娱乐
等多种需求。
4、圈层价值:高门槛锁定高身份，居住圈层多为高端精英。
则靠水。
2、超大拓展面积:使用率200%，居住舒适度更高。
3、超大花园面积:90-725m的花园面积，满足家人养花、种树、观景、娱乐
等多种需求。
4、圈层价值:高门槛锁定高身份，居住圈层多为高端精英。
业主心态
1、自己跑去售楼部，叫自然到访 (那是零售）
2、我们带过去的，叫渠道客户 (有团购价格）
3、买别墅找我，专业接待，还享受团购价格。
2、我们带过去的，叫渠道客户 (有团购价格）
3、买别墅找我，专业接待，还享受团购价格。
服务介绍
一、没有看过观澜湖别墅的朋友们，请一定给自己一次机会，来感受原始火山岩一线果岭别墅，环境优雅而安静，发达的绿化率，每一平米的住宅背后绿化率高达百分之99以上，来电~小符，提前专程安排好看房时间，为你筛选适合自己的居家别墅。
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
向往居房地产总店
首发门店
本房星级好店
观澜湖澜墅(别墅)
小区均价
47201元/㎡ 2.09%
小区户数
92户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
50.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
小区在售有四联排、三合院、双拼和独栋组成，面积子80-300平方米，一楼有赠送花园。
小区设施
小区有游泳池，儿童乐园，篮球场
生活配套
2公里范围内可达海南省人民医院，928人民解放军医院，喜盈门购物广场，高铁东站。
居民素质
别墅客户，全部自住，目前没有租户
小区不足
别墅区，物业费比较贵
