房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供6613元
发布信息 发布公司 世家联房地产
营业执照91460000MA5TW8ED48
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
核心卖点:
此房产证满二,业主重新装修品质好,做了封窗处理

小区介绍:
2019年交房,二期一共16栋楼,一期9栋。小区规模比较大,绿化环境很好。 配备有游泳池,羽毛球场地,篮球场地。物业管理好,服务及时到位。物业费2.9元,燃气2.9元,水费3.14元

周边配套:
小区底商有蔬菜单,水果店,药店,汽车美容,餐饮店,便利店,宠物店可以满足日常所需。西侧100米就是粮油批发市场,距离海医二附院500米,距离万达2.5公里。

税费解析:
70年产权的住宅,满二无大税。房子在碧桂园精装交付的装修的j基础上又做了装修。
业主心态
业主诚心出售,手续齐全,靠谱出售,看房方便
服务介绍
专注海南房产经验3年,公司有大量好房源,老谋深算谈不上,需要看房,咨询房源,24小时欢迎来电咨询
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碧桂园中央首府(二期)

小区均价

17670元/㎡ 1.87%

小区户数

2367户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    二期共17栋,户型为50平一房,65平2房,87平-115平三房。

  • 小区设施

    小区内设有泳池、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施、老年人活动中心、健身器材等。

  • 生活配套

    小区出门向西走4.5公里就是万达广场,向东走4公里就是吾悦广场,西门对面就是粮油市场,周边配套齐全。

  • 房屋品质

    项目开发商是碧桂园置业开发,2018年交房,次新小区。

  • 小区不足

    小区刚交房没多久 很多产证未满二 税较高

房价走势
碧桂园中央首府(二期)
17670元/㎡
小区单价
-1.87%
比上月
滨海
14268元/㎡
商圈单价
-1.48%
比上月
实地核验
168
16495.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
101.85
简单装修
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
羊玲
237神奇分
世家联房地产
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