房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供4900元
发布信息 发布公司 聚万家房地产
营业执照91460100MA5RF7XR2A
更新日期 2024-11-02
房源概况
史华兵
704神奇分
聚万家房地产 聚万家房地产祥和家园店
报价
135
电话咨询
核心卖点
一:户型方正,面向朝南。中间楼层,采光好。无暗房,能看到整个小区
二:小区绿化率高达40%,小区环境优雅,绿化率高,设计合理,高端小区,物业管理。
三:海口成熟小区,位置路段好。入住率高。设施配套齐全。
四:地处海口高档生活圈。业务服务好。治安管理好。
五;观望是没有结果的,该出手时就出手,这才是硬道理
业主心态
1、业主诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。2、交易流程:预约--看房--议价(交诚意金)--预售(房东收定金)--收集双方材料--银行面签--签定买卖合同(客户、房东、经纪方)--交首付--报税过户--领取新产权抵押--放尾款(银行)--交房--恭喜您可以入住了。
服务介绍
服务介绍
“交易保障”安心安个家,聚万家地产携手安居客58同城为客户提供18“项交易保障”+“资金监管”,让客户无忧购房,聚万家地产是安居客在海南深度合作的品牌地产商,18项“交易保障”分别是:“房屋漏水”、“物业欠费”、“交易枉跑”、“签前查封”、“首付计算”、“税费计算”、“政策限购”、“政策限贷”、“履约支付”、“赎楼保障”、“租约保障”、“居住权保障”、“产权纠纷”、“尾款纠纷”、“ 纠纷”、“宅保障”、“人身意外”、“三者意外”以及“资金监管”。
二手房交易流程
签二手房买卖合同→支付定金(自由监管)→银行面签→面签审核通过→卖家不动产权证解除抵押登记→支付首付款→卖家缴清物业欠
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天伦誉海湾

小区均价

18681元/㎡ 1.03%

小区户数

1384户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (116)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    南门100米就是市公交站,西门200米快速路,东门500米是海边

  • 小区户型

    天伦誉海湾共13栋 1期6到13栋 2期1到5栋小区2梯4户 5户,其中88至141平为两房三房

  • 其他描述

    物业公司,广州天伦物业管理有限公司,物业费,住宅,公寓物业费2.5元一平

  • 生活配套

    小区出门右拐100米就是一个市场,距离1000米还有个大型超市旺佳旺超市,生活购物方便

  • 小区不足

    之前规划是西海岸 滨海九小 和华侨中学 双*,后来*划区域:海口市第27小学校和海港中学

房价走势
天伦誉海湾
18681元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
秀英大道
15703元/㎡
商圈单价
0.27%
比上月
实地核验
135
15417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共30层)
87.57
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
史华兵
704神奇分
聚万家房地产
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