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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供6790元
发布信息 发布公司 伟子居置业
营业执照91460100MA5T5RM380
更新日期 2024-07-26
房源概况
陆宇广
514神奇分
伟子居置业 伟子居置业总店
报价
179
电话咨询
核心卖点
核心卖点:
此房满五税少,产权清晰,光线好,户型方正,房东急售

户型介绍:
小区共两栋楼,在丽晶路以东,位置很安静。板塔结合二梯五户,南北通透户型正,南向采光面足,适合居住。

周边配套:
小区地块位置好,交通便利,近海口湾公园、万绿园、世纪公园。小区门口就有菜市场、水果等,生活很便利。

税费解析:
区是70年住宅,总共两栋楼,有地上、地下停车位,产证满五年,只需要个税和契税。
业主心态
1、业主诚心出售,产权清晰无纠纷;
2、接受购房按揭, 即过户,安全又省心;
3、由于业主置换房子,闲置出售,现委托本人代理房屋出售事宜;
4、此房每张相片都由本人亲自拍摄,真实图片,方便看房;
5、关于房源的更多详细了解,欢迎来电了解;
服务介绍
非常感谢您能光临我的店铺,您能享受到如下服务:
1、本人有超8年的房地产从业经验;
2、本人深耕海口市各 优劣势均由自己的看法;
3、不论您买房的因素是什么,买房买核心地段基本不会亏,强者恒强;
4、本人承诺所发房源真实有效;
5、天下没有十全十美的房源,我们秉承不卖贵的房源,只卖合适的房源,一次成交,终生朋友。
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小区均价

13856元/㎡ 0.11%

小区户数

231户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 小区户型

    135㎡左右的三房,层高23层,户型方正,南北对流,通透,采光好,楼间距20米

  • 其他描述

    该小区均为民用标准:物业费1.2元/平/月,水费3元/吨/月,电费0.8元/度/月,正常上下班式管理

  • 小区设施

    小区为AB两栋,小区楼中心有闲座椅,有绿化环境,儿童滑梯等

  • 小区不足

    绿化率低,管理一般,有待物业调整管理

房价走势
海珠花园
13856元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
滨海
13201元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地核验
179
13665.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共23层)
131
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 龙华 滨海
陆宇广
514神奇分
伟子居置业
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