房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付36万,月供9566元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-04-13
房源概况
商永利
468神奇分
报价
243
电话咨询
核心卖点
周边配套,三大公园,滨海公园,世纪公园,万丽园,交通方便,一线江景房无遮挡。
业主心态
业主诚心出售看房方便钥匙在手随时看房 ,江景房无遮挡。
服务介绍
本人一直从事房产至今:经历了房产阶段的起伏,了解客户的购买需求和要求,为客户选择合适的房源,熟悉市场的房产政策,帮助客户避免交易中的麻烦,是我应做的责任。
1,不发虚 (不浪费您的宝贵时间,也不浪费我的工作时间)
2,不报虚 (这是客户对经纪人的印象,对我来说很重要)
3,不吃差价(我希望的是长远发展,等着您帮我介绍客户)
4,快速量身找房(需求您来说,剩下的交给我)
5,看房方便(一个电话,我们马上见面)
6,关于房产税费(只要您问的出,我就答的出)
7,动迁房交易签订买卖合同我们都会有录视频发给上下家,留有参考。包括可以线上签约有电子合同
8,后续交易过户手续,本人亲自办理
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小区均价

18660元/㎡ 0.16%

小区户数

2838户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.33

绿化率

35.6%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 轨道交通

    小区门口100米就有公交站!可乘坐20路过4个公交站就到万绿园!距离800米就是省医院门诊!

  • 其他描述

    物业是金碧物业,每栋楼配管家物业费2.84栋8栋是3快水电费市价

  • 生活配套

    小区内部带有3家便利店,距离菜市场1000米,距离两家三甲医院3公里路程,距离友谊商场3公里

  • 房屋品质

    小区是恒大开发商,精装房,装修标准:2000元/平

  • 小区不足

    该小区的物业费有点偏高

房价走势
恒大外滩
18660元/㎡
小区单价
-0.16%
比上月
滨海
14248元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
243
19198.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共42层)
126.58
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
所属区域 龙华 滨海
商永利
468神奇分
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