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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供5603元
发布信息 发布公司 皓达实业
发布时间2023-12-24
营业执照914601005787258762
房源概况
钟玄颖
533神奇分
皓达实业 皓达实业皓达房地产总店
报价
112
电话咨询
核心卖点
【用地面积】:10876.80㎡
【建筑面积】:41178.25㎡
【层数】:8-11层
【楼栋编号】:10#、11#、12#、13#
【梯户比】:2T7H
【停车位】:158个
【总户数】:401户
【产品性质】:产权式酒店
【在售面积】
A2户型:31.66平2房2厅2卫1阳台
A4户型:54.51平4房2厅2卫3阳台
A1户型:57.94平4房2厅2卫3阳台
A3户型:72.64平4房2厅2卫3阳台
业主心态
1、地段优势:观澜湖华侨中学旁,新城商业核心区,配套齐全,生活便捷,居住氛围浓厚
2、现房销售:实景现房,美好生活无需等待
3、无公摊:层高5.7米,买一层得两层,产品可塑性强
4、项目配套:天然气入户,生活更便捷。户型带阳台,引阳光美景入户。楼间距宽,视野开阔无遮挡。
5、户型小总价低:套内30-72平,小户型,低总价,自住投资两相宜
服务介绍
1.本人从事房地产经纪人多年,以长远的眼光给您分析市场
2.如果有团购的朋友,请提前联系,我们的福利不只是看房
3.其他地区的朋友,请提前告知到达时间,专车接您到您想去的地方
4.我们会根据您的意向,提前做好合理的看房时间安排。
5.如果有政策方面的问题,欢迎您随时来电,我们给您做深度解读
6.我是小钟,相信我,我会给您争取到优惠(此页右上角为本人电话,欢迎您随时来电
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观澜湖中央公园区

小区均价

21052元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1551户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

53.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    主干道为羊山大道,距离市区15公里。

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,主 推户型:南北通透 63平 二房二厅一卫,118平 三房二厅二卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区有花园凉亭,保安亭,小区周边有24小时监控,时刻保护业主的财产安全。

  • 生活配套

    200米有商业配套,海免奥特莱斯,巴迪奥超市,美食一条街,兰桂坊酒吧一条街。

  • 小区不足

    物业费管理费2.8一平

房价走势
观澜湖中央公园区
21052元/㎡
小区单价
滨海
14359元/㎡
商圈单价
-0.85%
比上月
实地核验
112
20741.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共11层)
54
简单装修
南北
2023年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯绿化率高
钟玄颖
533神奇分
皓达实业
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